Описание
ChatGPT может быть использован для помощи в решении задачи оценки недвижимости, генерируя оценки недвижимости на основе различных факторов. Введя такую информацию, как местоположение объекта, его размер, возраст, состояние и сопоставимые продажи в данном районе, ChatGPT может определить оценочную стоимость объекта. Кроме того, ChatGPT может предоставить информацию о тенденциях рынка, особенностях недвижимости, повышающих ее ценность, и потенциальных проблемах, которые могут повлиять на стоимость недвижимости.
Промты
JavaScript
Copy
"Учитывая [тип недвижимости], [рыночные условия], [прошлые данные], [историю недвижимости], [текущие тенденции] и [сопоставимые продажи] в [районе], каков предполагаемый [диапазон оценки] для [АДРЕС НЕДВИЖИМОСТИ], и какие факторы влияют на этот диапазон?".
JavaScript
Copy
"Как [размер объекта], [состояние], [возраст], [особенности объекта], [местоположение], [зонирование], [спрос] и [предложение] влияют на [ОЦЕНКУ] [АДРЕС ПРЕДЛОЖЕНИЯ], и как каждый из этих факторов может быть [ОПТИМИЗИРОВАН] для увеличения [ЦЕННОСТИ] объекта?".
JavaScript
Copy
"Какие [ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ ТЕНДЕНЦИИ], [БУДУЩИЕ УСЛОВИЯ РЫНКА], [ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ], [ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИНДИКАТОРЫ], [ИНФРАСТРУКТУРА], [РАЗВИТИЕ] и [ОБЩЕСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА] могут повлиять на [ОЦЕНКУ] [ВИДА НЕДВИЖИМОСТИ] в [МЕСТЕ] в [СЛЕДУЮЩИЕ 5 ЛЕТ], и как они должны быть [ВКЛЮЧЕНЫ] в анализ [ОЦЕНКИ]? "
JavaScript
Copy
"Можете ли вы объяснить [МЕТОДЫ ОЦЕНКИ], [ТЕХНИКИ ОЦЕНКИ], [МЕТРИКИ ОЦЕНКИ], [АНАЛИТИЧЕСКИЕ ИНСТРУМЕНТЫ] и [ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ], которые обычно используются в отрасли [ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ], и как их можно [ОПТИМИЗИРОВАТЬ], чтобы обеспечить наиболее [ТОЧНУЮ] и [НАДЕЖНУЮ] [ОЦЕНКУ] для [АДРЕС НЕДВИЖИМОСТИ]?".
JavaScript
Copy
"Какие [ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ], [ПРЕДВЗЯТОСТИ] и [ВОСПРИЯТИЯ] влияют на [ОЦЕНКУ] [ВИДА НЕДВИЖИМОСТИ] в [МЕСТЕ], и как их можно [смягчить], чтобы обеспечить более [ОБЪЕКТИВНУЮ], [ОСНОВАННУЮ НА ДОКАЗАТЕЛЬСТВАХ] и [СРАВНИТЕЛЬНУЮ] [ОЦЕНКУ] для [АДРЕСА НЕДВИЖИМОСТИ]?".
Советы
Предоставьте конкретную информацию о недвижимости, такую как ее местоположение, размер и состояние, чтобы получить более точную оценку от ChatGPT.
Рассмотрите возможность включения информации о недавних сопоставимых продажах в этом районе, чтобы помочь ChatGPT получить более надежную оценку.
Если оценка ChatGPT кажется неточной, попробуйте скорректировать входные факторы или предоставить дополнительную информацию, чтобы помочь ему получить более точную оценку.